Según expertos en bienes raíces, el 2020 es el mejor año para comprar una propiedad. La coyuntura por COVID-19 obligó a las instituciones financieras a brindar más apoyo en inversión inmobiliaria, con la posibilidad de que las propiedades que adquieras actualmente te reditúen un porcentaje de tu inversión en un mediano plazo.
Pero si no es suficiente, te damos otras 5 razones para invertir en bienes inmuebles este año.
1. Mejores precios
Ahora que muchas empresas inmobiliarias, constructoras y entidades financieras han retomado sus actividades, deben recuperar las pérdidas del primer cuatrimestre del año. Y una de las formas más efectivas para lograr este objetivo, es bajar los precios y brindar facilidades de pago.
2. Tasas de interés más bajas
Para proteger la inversión inmobiliaria, los bancos redujeron sus tasas de interés. Por ejemplo, el BBVA redujo el porcentaje de 6,61% a 6,60%, mientras que el BCP y Banco Pichincha retrocedieron de 6,95% a 6,91% según cifras difundidas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Asimismo, el BIF y Scotiabank dieron un paso atrás, pasando de 7,86% a 7,46%.
3. Menores precios dependiendo de la ubicación
En zonas como Lima moderna, encontrarás excelentes ofertas. Los mejores distritos para invertir en 2020 son: Pueblo Libre, Surquillo, Breña, Lima, Cercado y Chorrillos, porque brindan una rentabilidad anual de 8%.
Lince y Barranco también son grandes alternativas: mantienen una rentabilidad anual promedio de 6,5%. Y Lima Top, que arroja una tasa promedio del 5%.
4. Beneficios de Mi Vivienda
Además de las muchas facilidades que ofrecen las entidades financieras, el Estado también busca estimular la compra/venta de viviendas con préstamos y bonificaciones. Por ejemplo, el ahorro ganado con “Techo Propio” está exonerado hasta fin de año, según el viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Eso sin mencionar los muchos préstamos que están haciendo para apoyar a las familias de Perú.
5. Aplazamiento de pagos de la hipoteca
Finalmente, tienes la opción de solicitar un aplazamiento de pago de hipoteca. Las entidades financieras manejan una política de flexibilidad, para levantar el mercado inmobiliario y cerrar el año con buenas cifras.
