Precios de viviendas en Lima crecieron casi 4% en los últimos seis meses

Una encuesta realizada por Properati Perú indica que Lima lideró el mayor crecimiento semestral (diciembre 2018 – mayo 2019) en el precio del metro cuadrado de la región, al pasar de US$ 1,590 a US$ 1,649 en promedio, representando un crecimiento de casi 4% en seis meses (3.71%). Esto es una señal atractiva para potenciales inversionistas en la capital.

Ticket promedio

En cuanto al ticket promedio por metro cuadrado en zonas top y barrios exclusivos en función a un departamento de 2 habitaciones, la ciudad de Buenos Aires ostenta el top 3 de la región: Puerto Madero (US$ 6,618), Palermo (US$ 3,954) y Nuñez (US$ 3,885).

Los tres siguientes son ocupados por Lima con Barranco (US$ 2,423), Miraflores (US$ 2,411) y San Isidro (US$ 2,383). Le sigue Bogotá con Chico Norte (US$ 2,044), Chapinero (US$ 1,806) y en Guayaquil está Samborodón (US$ 1,747).

Dentro del tipo de oferta online, solo comparando departamentos y casas (se excluyen locales, oficinas, PH y lotes), en la región se concentra largamente en el formato de vivienda por departamento incluso superando el 90% en algunos casos:

Lima, 78.19% de la oferta de departamentos vs. 21.81% de casas; como en Buenos Aires, 96.18% son departamentos vs. 3.82% de casas; Bogotá, 69.94% de la oferta son departamentos y 30.36% casas; y en Quito, 65.7% vs. 34.3%.

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